こんばんは、
現在の時刻2022年10月10日21時12分
〔Ｎｏ．20〕建築のマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
さて、計画の最終問題です。
マネジメントとは、管理です。
建築の管理とは？
私の回答予想は、2番です。
1番もあやしんですけどね、あと、2番も正直微妙ではあります。
1 ．コンセッション方式とは、料金の徴収を行う公共施設において、施設の所有権と運営権を民間業者へ移行する方式のことである。
考え中・・・・？コンセッションがわかりませんね。ですが、第3セクターとかそんな感じですかね。
不適当な設問です。利用料金の徴収を行う公共施設について、施設の所有権を公共主体が有したまま、施設の運営権を民間事業者に設定する方式です。
あきませんでしたね。間違いました。今年も不合格です。
2 ．デザインレビューとは、設計や施工等の各部門の専門家が、設計段階で性能・機能・信頼性等を価格、納期等を考慮しながら、設計について審査し改善を図ることである。
考え中・・・・これ、記憶にあるのと違う気がします。設計段階ではなく、完了後の評価ではなかったでしょうか？
正しい設問です。設問通りでしたね。
私の記憶に有ったのは、どうやら逆だった見たいです。完了後に行う＝間違いの回答 という問題が以前出ていましたね。
3 ．フロントローディングとは、施工段階や維持管理段階における問題点の早期発見や作業全体の効率化を目指し、設計段階で各種の技術検討を行うことである。
考え中・・・・文章の意味的に事前の読み込みですよね。あっているのではないでしょうか？
正しい設問です。フロントローディングは製造の工程において前倒しが可能な工程を初期段階で行うことを言います。 これにより、製造途中で修正を入れる回数を減らすことができるので、コストを大幅に落とすことが可能になるだけでなく、生産効率を向上させることもできるようになります。
ですよね。これは言葉の意味で理解できましたね。
4 ．CRE戦略とは、企業が保有している不動産について、企業価値向上の観点から、経営戦略的視点に立って見直しを行い、不動産投資の効率性を最大限向上させるための考え方である。
考え中・・・・全くピンと来ないですし、これが本当に建築の問題なのか？疑問になりますけど。
正しい設問です。Corporate Real Estate CRE戦略とは、企業不動産の管理、運用に関する企業戦略のことをいう。
まぁ、いいですけど。建築の問題ではないですよね～。
現在の時刻 21時33分 所要時間 21分
最終間違えて
9勝11敗です。
不合格確定しました。
明日から、もう一年前の
令和2年度の計画を解いていきます。
流れにそって、やっていくのは、
記憶に残りにくいので、
重ねていきます。
では、また。
コメント